Документ предоставлен КонсультантПлюс

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
(МИНИМУЩЕСТВА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ)

ПРИКАЗ
от 13 октября 2015 г. N 247-П

О порядке определения цены при продаже без проведения
торгов земельных участков, находящихся в государственной
собственности Челябинской области, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена

Список изменяющих документов
(в ред. Приказов Министерства имущества и природных ресурсов
Челябинской области от 18.11.2015 N 270-П, от 22.06.2016 N 143-П,
от 05.09.2016 N 196-П, от 06.10.2017 N 215-П)	

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области "О земельных отношениях", на основании Положения о Министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области, утвержденного постановлением Губернатора Челябинской области от 10.12.2014 N 233
ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Заместителю Министра имущества и природных ресурсов Челябинской области - начальнику организационно-контрольного управления Семенову А.А. обеспечить:
1) размещение настоящего приказа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области - www.imchel.ru;
2) публикацию настоящего приказа в газете "Южноуральская панорама".

3. Контроль исполнения приказа оставляю за собой.

Министр имущества
и природных ресурсов
Челябинской области
А.Е.БОБРАКОВ

Приложение

Утвержден
приказом
Министерства имущества
и природных ресурсов
Челябинской области
от 13 октября 2015 г. N 247-П

ПОРЯДОК
определения цены при продаже без проведения торгов
земельных участков, находящихся в государственной
собственности Челябинской области, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена

Список изменяющих документов
(в ред. Приказов Министерства имущества и природных ресурсов
Челябинской области от 18.11.2015 N 270-П, от 22.06.2016 N 143-П,
от 05.09.2016 N 196-П, от 06.10.2017 N 215-П)	

1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами, осуществляется по цене, равной кадастровой стоимости земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка.
2. Продажа земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, осуществляется по цене в размере:
(в ред. Приказа Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 05.09.2016 N 196-П)
2(1). 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка:
а) образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
б) образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
в) образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
г) образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;
д) предоставляемого гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
е) предоставляемого многодетным семьям, постоянно проживающим в Челябинской области и имеющим на своем содержании трех и более детей (в том числе усыновленных, взятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц) в возрасте до восемнадцати лет, и которые являются собственниками расположенного на таком участке жилого дома или индивидуального гаража;
(пп. "е" в ред. Приказа Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 06.10.2017 N 215-П)
ж) предоставляемого инвалидам I, II и III групп и семьям, имеющим в своем составе детей-инвалидов, и которые являются собственниками расположенного на таком участке жилого дома или индивидуального гаража;
(в ред. Приказа Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 05.09.2016 N 196-П)
з) предоставляемого пенсионерам, получающим пенсию в порядке, установленном пенсионным законодательством, и которые являются собственниками расположенного на таком участке жилого дома или индивидуального гаража;
и) предоставляемого гражданам, проживающим на территориях сельских населенных пунктов, и являющихся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на данных земельных участках;
2(2). 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
2(3). 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка:
а) предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
(в ред. Приказа Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 05.09.2016 N 196-П)
б) предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимися собственниками расположенных на таких участках зданий, сооружений, либо помещений в них;
2(4). 30 процентов кадастровой стоимости земельного участка:
а) находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
б) на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений, либо помещений в них, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "е", "ж", "з", "и" пункта 2(1) и подпунктом "б" пункта 2(3) настоящего Порядка;
2(5). 60 процентов кадастровой стоимости земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории, в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья).
(п. 2 в ред. Приказа Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 22.06.2016 N 143-П)
3. Цена земельных участков определяется в соответствии с правовым актом, действующим на момент подачи заявления.
(п. 3 введен Приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 18.11.2015 N 270-П)

Министр имущества
и природных ресурсов
Челябинской области
А.Е.БОБРАКОВ