12.07.2022 №3
Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства
Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).
Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36
Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru
Контактный телефон: 263-47-35, 263-00-71
Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.05.2021 № 6059-р «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Челябинск, по ул. Труда в Центральном районе» (в редакции распоряжения от 09.03.2022 № 2480-р).
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Центральный районный суда г. Челябинска (решение Центрального районного суда г. Челябинска
от 26.08.2020 по делу № 2-3622/2020), Челябинский областной суд (апелляционные определения Челябинского областного суда от 15.03.2021 № 11-3920/2021, от 03.02.2022
№ 11-2710/2022).
Резолютивная часть решения суда: «Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс-97» Юрченкова Алексея Евстафьевича, индивидуального предпринимателя Селиванова Дмитрия Николаевича объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0506004:538 общей площадью застройки 2 250 кв. м степенью готовности объекта 28 %, расположенный по адресу: г. Челябинск, Центральный район, ул. Труда, путем продажи с публичных торгов.».
Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).
Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98
тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 02.06.2022 08:00 часов по московскому времени (МСК).
Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 08.07.2022 до 23:59 часов по московскому времени (МСК).
Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда
и продажа прав»).
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 11.07.2022, 08:00 часов по московскому времени (МСК).
Дата и время проведения аукциона: 12.07.2022 в 08:00(МСК).
При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:
- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov (вкладка «Строительство»);
- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» - utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);
- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);
- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги»).
Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.
Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0506004:538 площадью 2 250 кв. м со степенью готовности объекта 28 %, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, по ул. Труда в Центральном районе.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Начальная цена предмета аукциона составляет 38 349 841,00 (тридцать восемь миллионов триста сорок девять тысяч восемьсот сорок один) рубль 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).
Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 7 669 968,20 (семь миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 20 копеек.
Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 383 498,41 (триста восемьдесят три тысячи четыреста девяносто восемь) рублей 41 копейка.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 1600 кв. м с кадастровым номером 74:36:0506004:84, адрес (местоположение): Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Труда.
Вид разрешенного использования: для строительства спортивно-развлекательного комплекса.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Утвержденная в установленном законом порядке документация по планировке территории в границах которой находится земельный участок с кадастровый номером 74:36:0506004:84 отсутствует.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0704001:11 расположен в территориальной зоне 05 19 16 А.1.4 (зоны парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных)
Основные виды разрешенного использования:
- парки культуры и отдыха (3.6.2);
- предоставление коммунальных услуг (3.1.1);
- благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);
- связь (6.8);
- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
- площадки для занятий спортом (5.1.3);
- оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4);
- деятельность по особой охране и изучению природы (9.0).
(абзац первый в ред. Решения Челябинской городской Думы от 25.08.2020 N 11/7)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- улично-дорожная сеть (12.0.1).
Условно разрешенные виды использования:
- общественное питание (4.6);
- санаторная деятельность (9.2.1);
- служебные гаражи (4.9);
- осуществление религиозных обрядов (3.7.1);
- обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);
- развлекательные мероприятия (4.8.1);
- питомники (1.17).
(абзац третий в ред. Решения Челябинской городской Думы от 25.08.2020 N 11/7)
Примечания:
- зона А.1.4 - зона парков возможного узаконивания существующего индивидуального жилого фонда без права на реконструкцию и размещение новых объектов капитального строительства;
- зона 01 24 06 А.1.4 - зона парков, где дополнительным основным видом разрешенного использования является осуществление религиозных обрядов (3.7.1) с коэффициентом застройки не более 0,4.
* Смотри извещение о проведении аукциона