комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска

18.10.2022 №3

Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).

Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36

Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru

Контактный телефон: 263-57-17, 263-00-71

Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым
и имущественным вопросам от 27.04.2022 № 4648-р «О продаже на аукционе объектов незавершенного строительства».

Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Арбитражный
суд Челябинской области (решение Арбитражного суда Челябинской области от 10.09.2021 по делу № А76-1082/2021).

Резолютивная часть решения суда: «Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Рент Актив», г. Челябинск (ОГРН 1137447012647) путем продажи
с публичных торгов следующие объект незавершенного строительства:

-объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0000000:45848, площадью застройки 18 кв.м., со степенью готовности 20 %, расположенный по адресу:
г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Автодорожная,

-объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0000000:45847, площадью застройки 574,1 кв.м., со степенью готовности 20 %, расположенный по адресу:
г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Автодорожная».

Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)

Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).

Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.

Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.

E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98

тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 08.09.2022 08:00 часов по московскому времени (МСК).

Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 14.10.2022 до 23:59 часов по московскому времени (МСК).

Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда
и продажа прав»).

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 17.10.2022, 08:00 часов по московскому времени (МСК).

Дата и время проведения аукциона: 18.10.2022 в 08:00(МСК).

При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).

Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме
по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:

- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov (вкладка «Строительство»);

- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» - utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);

- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Деятельность»/ «Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);

- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги»).

Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.

Лот № 1

Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0000000:45847 площадью застройки 574, 1 кв. м со степенью готовности объекта 20 %, расположенный по адресу (местоположение): Челябинская область, г. Челябинск,
р-н Курчатовский, ул. Автодорожная.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона составляет 2 972 200,00 два миллиона девятьсот семьдесят две тысячи двести рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).

Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 594 440,00 (пятьсот девяносто четыре тысячи четыреста сорок) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 29 722,00 (двадцать девять тысяч семьсот двадцать два) рубля 00 копеек.

Лот № 2

Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0000000:45848 площадью застройки 18 кв. м со степенью готовности объекта 20 %, расположенный по адресу (местоположение): Челябинская область, г. Челябинск,
р-н Курчатовский, ул. Автодорожная.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

вид: Запрещение регистрации

дата государственной регистрации: 02.02.2021 14:05:49

номер государственной регистрации: 74:36:0000000:45848-74/108/2021-1

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не установлен

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не определено

основание государственной регистрации: Определение о принятии обеспечительных мер, № А76-1082/2021, выдан 20.01.2021, Арбитражный суд Челябинской области сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона составляет 93 200,00 (девяносто три тысячи двести) рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).

Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 18 640,00 (восемнадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 932,00 (девятьсот тридцать два) рубля 00 копеек.

Сведения о земельном участке, на котором расположены объекты незавершенного строительства.

Объекты незавершенного строительства расположены в границах земельного участка площадью 17540 кв. м с кадастровым номером 74:36:0000000:1273, адрес (местоположение):
установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский, ул. Автодорожная.

Вид разрешенного использования: Для размещения автомоечного комплекса.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Документация по планировке территории, в границах который расположен земельный участок отсутствует.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее – Решение), земельный участок с кадастровым номером 74:36:0000000:1273 расположен в территориальной зоне:
07 18 13 Г.3 зоны производственно-коммерческой деятельности

Зоны объектов производственно-коммерческой деятельности выделены для размещения объектов капитального строительства промышленных и производственно-коммунальных предприятий и складских баз V класса опасности и ниже, имеющих санитарно-защитные зоны протяженностью 50 метров и менее, деятельность которых связана с производством шума и загрязнения низкого уровня и предоставлением широкого спектра коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность, а также для размещения предприятий, не требующих установления санитарно-защитных зон. Сочетание различных видов разрешенного использования объектов недвижимости в одной зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

- производственная деятельность (6.0);

- склады (6.9);

- складские площадки (6.9.1);

- служебные гаражи (4.9);

- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

- магазины (4.4);

- среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);

- автомобильные мойки (4.9.1.3);

- ремонт автомобилей (4.9.1.4);

- общественное питание (4.6);

- общественное управление (3.8);

- бытовое обслуживание (3.3);

- деловое управление (4.1);

- развлекательные мероприятия (4.8.1);

- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);

- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1);

- обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- предоставление коммунальных услуг (3.1.1);

- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);

- благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);

- связь (6.8);

- оказание услуг связи (3.2.3);

- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);

- научно-производственная деятельность (6.12).

(абзац второй в ред. Решения Челябинской городской Думы от 29.09.2020 N 12/15)

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- улично-дорожная сеть (12.0.1).

Условно разрешенные виды использования:

- осуществление религиозных обрядов (3.7.1);

- гостиничное обслуживание (4.7);

- общежития (3.2.4);

- амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);