19.07.2022 №2
Извещение о проведении аукциона
в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства
Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).
Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36
Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru
Контактный телефон: 263-47-35, 263-00-71
Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым
и имущественным вопросам от 11.05.2022 № 5100-р «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Челябинская область,
г. Челябинск, на пересечении проспекта Победы и ул. Городской».
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Арбитражный суд Челябинской области (решение Арбитражного суда Челябинской области от 22.09.2021
по делу № А76-5838/2021).
Резолютивная часть решения суда: «Изъять у ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Союз социально-экономического развития» объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0713004:406, площадью 1536,6 кв.м., степенью готовности 15%, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск,
на пересечении проспекта Победы и улицы Городской, путем продажи с публичных торгов».
Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).
Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98
тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 04.06.2022 08:00 часов по московскому времени (МСК).
Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 15.07.2022 до 23:59 часов по московскому времени (МСК).
Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда
и продажа прав»).
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 18.07.2022, 08:00 часов по московскому времени (МСК).
Дата и время проведения аукциона: 19.07.2022 в 08:00(МСК).
При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме
по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:
- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov (вкладка «Строительство»);
- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» - utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);
- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);
- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги»).
Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.
Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0713004:406 площадью застройки 1536,6 кв. м со степенью готовности 15 %, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, на пересечении проспекта Победы и ул. Городской.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
5.1 вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 04.04.2022 10:27:44
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/130/2022-24
5.2 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 04.04.2022 08:42:23
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/119/2022-23
5.3 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 01.04.2022 11:50:10
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/129/2022-22
5.4 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 23.03.2022 07:12:27
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/115/2022-21
5.5 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 01.03.2022 15:35:34
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/115/2022-20
5.6 вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 01.03.2022 10:20:56
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/143/2022-19
5.7 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 17.12.2021 13:54:12
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/145/2021-18
5.8 вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 15.12.2021 10:56:44
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/130/2021-17
5.9 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 07.10.2021 10:17:38
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/122/2021-16
5.10 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 25.08.2021 10:07:41
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/131/2021-15
5.11 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 10.08.2021 14:59:00
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/123/2021-14
5.12 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 05.08.2021 16:49:19
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/121/2021-13
5.13 вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 13.04.2021 14:57:45
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/144/2021-12
5.14 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 23.12.2020 14:21:32
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/141/2020-10
5.15 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 23.12.2020 06:35:43
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/116/2020-9
5.16 вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 06.11.2020 09:18:24
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/120/2020-8
5.17 вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 05.11.2020 12:39:28
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/113/2020-7
5.18 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 16.10.2020 13:42:54
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/129/2020-6
5.19 вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 12.10.2020 16:34:24
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/130/2020-5
5.20 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 09.10.2020 17:36:55
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/129/2020-4
5.21 вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 09.03.2021 11:59:49
номер государственной регистрации: 74:36:0713004:406-74/108/2021-11
Начальная цена предмета аукциона составляет 4 212 750,00 (четыре миллиона двести двенадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).
Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 845 550,00 (восемьсот сорок пять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек .
Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 42 127,50 (сорок две тысячи сто двадцать семь) рублей 50 копеек.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 5880 кв. м с кадастровым номером 74:36:0713004:335, адрес (местоположение):
г. Челябинск, р-н Курчатовский, на пересечении проспекта Победы и ул. Городская.
Вид разрешенного использования: для размещения торгово-офисного комплекса.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Документация по планировке территории утверждена постановлением Администрации города Челябинска от 23.01.2018 № 20-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: проспект Победы, Новоградский проспект, Комсомольский проспект,
ул. Городская в Курчатовском районе города Челябинска».
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее – Решение), земельный участок с кадастровым номером 74:36:0713004:335 расположен в территориальной зоне:
07 47 06 Б.2.2 зоны торгово-развлекательных комплексов
Основные виды разрешенного использования:
- развлекательные мероприятия (4.8.1);
- объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1);
- магазины (4.4);
- общественное питание (4.6);
- предоставление коммунальных услуг (3.1.1);
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);
- благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);
- связь (6.8);
- оказание услуг связи (3.2.3);
- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
- хранение автотранспорта (2.7.1);
- служебные гаражи (4.9).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- улично-дорожная сеть (12.0.1).
Условно разрешенные виды использования:
- бытовое обслуживание (3.3);
- общественное управление (3.8);
- государственное управление (3.8.1);
- представительская деятельность (3.8.2);
- деловое управление (4.1);
- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) <*> (размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха) (2.6);
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка <**> (размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха) (2.1.1);
- среднеэтажная жилая застройка <***> (размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха) (2.5);
- для индивидуального жилищного строительства (размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек) (2.1);
- осуществление религиозных обрядов (3.7.1).
--------------------------------
Примечание:
1. <*> - размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15 % от общей площади дома.
2. <**> - размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома.
3. <***> - размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20 % общей площади помещений дома.
* Смотри извещение о проведении аукциона