комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска

16.05.2023 №2

Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).

Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36

Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru

Контактный телефон: 263-57-17, 263-00-71

Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 11.05.2022 № 5103-р «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Калининский район, ул. Северный Луч».

Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Калининский районный суд г. Челябинска (решение Калининского районного суда г. Челябинска
от 03.09.2021 по делу № 2-3560/2021).

Резолютивная часть решения суда: «Изъять у Иванова Сергея Юрьевича, * г. рождения, уроженца *, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0704001:101 площадью 392 кв.м., степенью готовности 6 %, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пересечение ул. Северный Луч путем продажи с публичных торгов ».

Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)

Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).

Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.

Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.

E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98

тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 03.04.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 12.05.2023 до 21:59 по московскому времени (до 23:59 по местному времени).

Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 15.05.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

Дата и время проведения аукциона: 16.05.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).

Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:

- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov (вкладка «Продажа объектов незавершенного строительства»);

- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» - utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);

- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Деятельность»/«Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);

- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги, продажа объектов незавершенного строительства»).

Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.

Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0704001:101 площадью 392 кв. м со степенью готовности 6 %, расположенный
по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Калининский район, ул. Северный Луч.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона составляет 432 000,00 (четыреста тридцать две тысячи) рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).

Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 86 400,00 (восемьдесят шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 4 320,00 (четыре тысячи триста двадцать) рублей 00 копеек.

Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 3643 кв. м с кадастровым номером 74:36:0704001:76, по адресу: Челябинская обл., г Челябинск, р-н Калининский, ул. Северный Луч.

Вид разрешенного использования: Для размещения торгового комплекса.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Документация по планировке территории утверждена постановлением Администрации города Челябинска от 27.09.2010 № 291-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Северный Луч, северо-восточная граница территории МУП «Челябгортранс», восточная граница земельного участка ООО «Стройсвязьурал 1», река Миасс
- в Курчатовском районе города Челябинска», проект межевания утвержден постановлением Администрации города Челябинска от 31.08.2020 № 364-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах ул. Северный Луч, береговой полосы реки Миасс, местного проезда в Курчатовском районе города Челябинска».

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее – Решение), земельный участок с кадастровым номером 74:36:0704001:76 расположен в территориальной зоне: 07 22 06
Г.3 зоны производственно-коммерческой деятельности

Зоны объектов производственно-коммерческой деятельности выделены для размещения объектов капитального строительства промышленных и производственно-коммунальных предприятий и складских баз V класса опасности и ниже, имеющих санитарно-защитные зоны протяженностью 50 метров и менее, деятельность которых связана с производством шума и загрязнения низкого уровня и предоставлением широкого спектра коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность, а также для размещения предприятий, не требующих установления санитарно-защитных зон. Сочетание различных видов разрешенного использования объектов недвижимости в одной зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

- производственная деятельность (6.0);

- склады (6.9);

- складские площадки (6.9.1);

- служебные гаражи (4.9);

- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

- магазины (4.4);

- среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);

- автомобильные мойки (4.9.1.3);

- ремонт автомобилей (4.9.1.4);

- общественное питание (4.6);

- общественное управление (3.8);

- бытовое обслуживание (3.3);

- деловое управление (4.1);

- развлекательные мероприятия (4.8.1);

- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);

- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1);

- обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- предоставление коммунальных услуг (3.1.1);

- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);

- благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);

- связь (6.8);

- оказание услуг связи (3.2.3);

- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);

- научно-производственная деятельность (6.12).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- улично-дорожная сеть (12.0.1).

Условно разрешенные виды использования:

- осуществление религиозных обрядов (3.7.1);

- гостиничное обслуживание (4.7);

- общежития (3.2.4);

- амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);

- приюты для животных (3.10.2);