19.09.2023
Извещение о проведении аукциона
в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства
Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).
Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36
Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru
Контактный телефон: 263-47-35, 263-00-71
Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым
и имущественным вопросам от 18.06.2021 № 6947-р «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Челябинская область,
г. Челябинск, восточнее нежилого здания по ул. Гагарина, 7».
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Арбитражный
суд Челябинской области (решение Арбитражного суда Челябинской области от 17.03.2021 по делу № А76-47122/2020, определения Арбитражного суда Челябинской области от 26.03.2021 по делу № А76-47122/2020, определения Арбитражного суда Челябинской области от 30.09.2021 по делу № А76-47122/2020).
Резолютивная часть решения суда: «Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Сормэн плюс» путем продажи с публичных торгов объекта незавершённым строительством площадью застройки 2 904,8 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0317005:2782 степенью готовности 20%, расположенный по адресу- г. Челябинск восточнее нежилого здания по ул. Гагарина, д. 7».
Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).
Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98
тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 03.08.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 15.09.2023 до 21:59
по московскому времени (до 23:59 по местному времени).
Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 18.09.2023
в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
Дата и время проведения аукциона: 19.09.2023 в 08:00 по московскому времени
(в 10:00 по местному времени).
При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме
по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:
- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov (вкладка «Строительство»);
- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» - utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);
- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Деятельность»/«Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);
- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги»).
Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.
Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0317005:2782 площадью застройки 2904,8 кв. м со степенью готовности объекта 20 %, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, восточнее нежилого здания по ул. Гагарина, 7.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 15.12.2020 07:17:59
номер государственной регистрации: 74:36:0317005:2782-74/108/2020-1
срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не установлен
лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не определено
сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица: данные отсутствуют
основание государственной регистрации: Определение, № А76-47122/2020, выдан 07.12.2020, Арбитражный суд Челябинской области
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют
сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной: -
Начальная цена предмета аукциона составляет 1 721 000,00 (один миллион семьсот двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).
Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 344 200,00 (триста сорок четыре тысячи двести) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 17 210,00 (семнадцать тысяч двести десять) рублей 00 копеек.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 4 250 кв. м с кадастровым номером 74:36:0317005:30, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский, ул. Пограничная.
Вид разрешенного использования: Для проектирования комплекса «Парк-сервис»
с учетом использования части земельного участка для эксплуатации временной некапитальной автостоянки до начала строительства комплекса.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Документация по планировке территории микрорайона в границах: ул. Гагарина,
ул. Бобруйская, ул. Руставели, Копейское шоссе, в Ленинском районе г. Челябинска утверждена постановлением Главы города Челябинска от 29.09.2008 № 249-п
«Об утверждении документации по планировке территории микрорайона в границах:
ул. Гагарина, ул. Бобруйская, ул. Руставели, Копейское шоссе, в Ленинском районе города Челябинска».
Документация по планировке территории утверждена постановлением Администрации города Челябинска от 05.12.2019 № 672-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект межевания территории) в границах ул. Гагарина, Копейского шоссе, створа ул. Трубников, пер. Энергетиков, ул. Руставели в Ленинском районе города Челябинска».
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0317005:30 расположен в территориальной зоне: 03 09 04 Б. 1 многофункциональные общественно-деловые зоны
Для данной территориальной зоны преобладающая функция не устанавливается.
Основные виды разрешенного использования:
- общественное управление (3.8);
- государственное управление (3.8.1);
- представительская деятельность (3.8.2);
- деловое управление (4.1);
- развлекательные мероприятия (4.8.1);
- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
- магазины (4.4);
- банковская и страховая деятельность (4.5);
- объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1);
- цирки и зверинцы (3.6.3);
- среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
- дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
- амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
- осуществление религиозных обрядов (3.7.1);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- общественное питание (4.6);
- гостиничное обслуживание (4.7);
- общежития (3.2.4);
- предоставление коммунальных услуг (3.1.1);
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);
- благоустройство территории (12.0.2);
- связь (6.8);
- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
- служебные гаражи (4.9);
- хранение автотранспорта (2.7.1);
- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1);
- обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);
- площадки для занятий спортом (5.1.3);
- оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4);
- научно-производственная деятельность (6.12);
- амбулаторно-ветеринарное обслуживание (ветеринарная клиника) (3.10.1);
- религиозное управление и образование (3.7.2);
- проведение научных исследований (3.9.2);
- проведение научных испытаний (3.9.3);
- обеспечение обороны и безопасности (8.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- улично-дорожная сеть (12.0.1).
Условно разрешенные виды использования:
- для индивидуального жилищного строительства (2.1);
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка <***> (2.1.1);
- блокированная жилая застройка (2.3);
- санаторная деятельность (9.2.1);
- туристическое обслуживание (5.2.1);
- бытовое обслуживание (3.3);
- заправка транспортных средств (4.9.1.1);
- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) <*> (2.6);
- среднеэтажная жилая застройка <**> (2.5);
- ремонт автомобилей (4.9.1.4).
Файлы для скачивания:
Извещение о проведении аукциона