23.05.2023 №2
Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства
Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).
Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36
Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru
Контактный телефон: 263-57-17, 263-00-71
Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 11.05.2022 № 5102-р «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Ленинский район, по ул. Чистопольской».
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Арбитражный суд Челябинской области (решение Арбитражного суда Челябинской области от 10.09.2021 по делу № А76-1081/2021).
Резолютивная часть решения суда: «Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Техподдержка», г. Челябинск (ОГРН 1107453004097) объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0309001:984, площадью застройки 510,9 кв.м., степень готовности 45%, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский р-н, по ул. Чистопольской, путем продажи с публичных торгов».
Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).
Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98
тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 10.04.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 19.05.2023 до 21:59 по московскому времени (до 23:59 по местному времени).
Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 22.05.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
Дата и время проведения аукциона: 23.05.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:
- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov (вкладка «Строительство»);
- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» - utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);
- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Деятельность»/«Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);
- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги»).
Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.
Предмет аукциона: объект незавершенного строительства объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0309001:984 площадью застройки 510,9 кв. м со степенью готовности 45 %, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, Ленинский район, по ул. Чистопольской.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 02.02.2021 12:30:33;
номер государственной регистрации: 74:36:0309001:984-74/119/2021-1;
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не установлен;
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не определено;
основание государственной регистрации: Определение о принятии обеспечительных мер, № А76-1081/2021, выдан 20.01.2021, Арбитражный суд Челябинской области;
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют;
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона составляет 7 346 160,00 (семь миллионов триста сорок шесть тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).
Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 1 469 232,00 (один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч двести тридцать два) рубля 00 копеек.
Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 73 461,00 (семьдесят три тысячи четыреста шестьдесят один) рубль 00 копеек.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 4214 кв. м с кадастровым номером 74:36:0309001:28, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский, по ул. Чистопольской.
Вид разрешенного использования: Для размещения автокомплекса с автомойкой.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Документация по планировке территории утверждена постановлением Администрации города Челябинска от 28.07.2017 № 340-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Магнитогорская, створ ул. Рыбинской 1-й, западная граница земельных участков ГСК № 320 и ГСК № 311, ул. Чистопольская, западная граница земельного участка СНТ «Сигнал-1», северная граница земельного участка ОАО «Сигнал» в Ленинском районе города Челябинск».
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее – Решение), земельный участок с кадастровым номером 74:36:0309001:28 расположен в территориальной зоне:
03 29 03 Г.4.2 зоны коммунальных объектов хранения автотранспорта.
Основные виды разрешенного использования:
- служебные гаражи (4.9);
- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
- благоустройство территории (12.0.2);
- связь (6.8);
- оказание услуг связи (3.2.3);
- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- улично-дорожная сеть (12.0.1).
Условно разрешенные виды использования:
- рынки (4.3);
- магазины (4.4);
- среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
- заправка транспортных средств (4.9.1.1);
- осуществление религиозных обрядов (3.7.1);
- склад (6.9);
- складские площадки (6.9.1);
- общественное управление (3.8);
- деловое управление (4.1);
- бытовое обслуживание (3.3);
- коммунальное обслуживание (3.1);
- предоставление коммунальных услуг (3.1.1);
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);
- автомобильные мойки (4.9.1.3);
- ремонт автомобилей (4.9.1.4).