16.07.2024
Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства
Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).
Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36
Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru
Контактный телефон: 263-57-17, 263-00-71
Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 26.08.2022 № 9731-р «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства».
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Арбитражный
суд Челябинской области (решение Арбитражного суда Челябинской области от 18.05.2022 № А76-31850/2020).
Резолютивная часть решения суда: «Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Каскад» объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0708003:855 площадью 8 665,2 кв.м. степенью готовности 15%, расположенный по адресу Челябинская область, г. Челябинск, путем продажи с публичных торгов».
Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).
Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98
тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 30.05.2024 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 12.07.2024 до 21:59 по московскому времени (до 23:59 по местному времени).
Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 15.07.2024 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
Дата и время проведения аукциона: 16.07.2024 в 08:00 по московскому времени
(в 10:00 по местному времени).
При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:
- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov (вкладка «Продажа объектов незавершенного строительства»);
- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ»- utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);
- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Деятельсность»/«Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);
- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги, продажа объектов незавершенного строительства»).
Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.
Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0708003:855 площадью 8 665,2 кв. м, степенью готовности объекта 15 %, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 14.06.2023 07:57:13
номер государственной регистрации: 74:36:0708003:855-74/108/2023-3
срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия не установлен
лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Не определено
сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица
данные отсутствуют
основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 231670193/7420, выдан 13.06.2023, МС Отдел судебных приставов г.Челябинска по ЮЛ ГУФССП России по Челябинской области сведения об осуществлении государственной
регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего
лица, органа: данные отсутствуют
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен
для управления ипотекой: данные отсутствуют
сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной: -
ведения о внесении изменений или дополнений в регистрационную запись об ипотеке: -
вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 08.08.2022 06:50:23
номер государственной регистрации: 74:36:0708003:855-74/120/2022-2
срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
не установлен лицо, в пользу которого установлены ограничение
прав и обременение объекта недвижимости: Не определено
сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица
данные отсутствуют
основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf), № 210915461/7420, выдан 02.08.2022, МСОСП г.Челябинска по ЮЛ УФССП России по Челябинской области
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен
для управления ипотекой: данные отсутствуют
сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:-
ведения о внесении изменений или дополнений в регистрационную запись об ипотеке: -
вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 27.11.2020 09:47:35;
номер государственной регистрации: 74:36:0708003:855-74/108/2020-1;
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Не установлен;
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Не определено;
основание государственной регистрации: Определение, № А76-47834/2020, выдан 19.11.2020, Арбитражный суд Челябинской области;
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют;
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона составляет 22 981 000,00 (двадцать два миллиона девятьсот восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).
Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 4 596 200,00 (четыре миллиона пятьсот девяносто шесть тысяч двести) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 229 810,00 (двести двадцать девять тысяч восемьсот десять) рублей 00 копеек.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 5951 кв. м с кадастровым номером 74:36:0708003:850, адрес (местоположение): Челябинская область, г Челябинск, р-н Курчатовский, пр-кт Свердловский, восточнее жилого дома по Свердловскому проспекту, 7.
Вид разрешенного использования: для размещения здания многофункционального назначения и гостиницы квартирного типа.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), в границах которой расположен земельный участок отсутствует.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23 (далее – Решение), земельный участок с кадастровым номером 74:36:0708003:850 расположен в границах территориальной зоны: 07 30 01 Б.3.1 Смешанная зона в зонах развития