комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска

11.07.2023

Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).

Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36

Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru

Контактный телефон: 263-57-17, 263-00-71

Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 14.06.2022 № 6598-р «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Челябинская область,
г. Челябинск, пр-кт Победы».

Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Арбитражный суд Челябинской области (решение Арбитражного суда Челябинской области от 17.03.2021 по делу № А76-45216/2020, определение Арбитражного суда Челябинской области от 19.03.2021 по делу № А76-45216/2020).

Резолютивная часть решения суда: «Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Росстрой» объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0602001:2380, площадью 17513,1 кв.м., со степенью готовности 15%, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пр. Победы, путем продажи с публичных торгов».

Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)

Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).

Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.

Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.

E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98

тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 01.06.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 07.07.2023 до 21:59 по московскому времени (до 23:59 по местному времени).

Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 10.07.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

Дата и время проведения аукциона: 11.07.2023 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).

При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).

Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:

- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov (вкладка «Продажа объектов незавершенного строительства»);

- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» - utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);

- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Деятельность»/«Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);

- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги, продажа объектов незавершенного строительства»).

Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.

Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0602001:2380, площадью 17 513,1 кв. м со степенью готовности 15 %, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Победы.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

4.1 вид: Запрещение регистрации

дата государственной регистрации: 10.04.2023 07:18:10

номер государственной регистрации: 74:36:0602001:2380-74/108/2023-13

срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия не установлен

лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не определено

сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют

основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 228411029/7420, выдан 07.04.2023,МСОтдел судебных приставов г.Челябинска по ЮЛ ГУФССП России по Челябинской области

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют

сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной: -

ведения о внесении изменений или дополнений в регистрационную запись об ипотеке: -.

вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости

дата государственной регистрации: 20.04.2022 07:49:16

номер государственной регистрации: 74:36:0602001:2380-74/117/2022-12

лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не определено

сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица - данные отсутствуют

основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя о запрете, № 204286263/7420, выдан 01.04.2022, МСОСП г.Челябинска по ЮЛ УФССП России по Челябинской области

ведения о внесении изменений или дополнений в регистрационную запись
об ипотеке:-.

вид: Запрещение регистрации

дата государственной регистрации: 07.11.2020 07:06:47

номер государственной регистрации: 74:36:0602001:2380-74/108/2020-1

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не установлен

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не определено

основание государственной регистрации: Определение, № А76-45216/2020, выдан 27.10.2020, Арбитражный суд Челябинской области

ведения о внесении изменений или дополнений в регистрационную запись
об ипотеке:-.

Начальная цена предмета аукциона составляет 40 516 800,00 (сорок миллионов пятьсот шестнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).

Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 8 103 360,00 (восемь миллионов сто три тысячи триста шестьдесят) рублей
00 копеек.

Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 405 168,00 (четыреста пять тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Объект незавершенного строительства расположен в пределах земельного участка площадью 5821 кв. м с кадастровым номером 74:36:0602001:39 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, Калининский, пр-кт Победы.

Вид разрешенного использования: Для строительства гостиничного комплекса.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Документация по планировке территории утверждена постановлением Администрации города Челябинска от 25.12.2017 № 577-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона № 27 в границах: проспект Победы, ул. 40-летия Победы, ул. 250-летия Челябинска, ул. Молдавская (проект.) в Калининском и Курчатовском районах города Челябинска».

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0602001:39 расположен в территориальной зоне: 06 06 07 Б.1 многофункциональные общественно-деловые зоны

Для данной территориальной зоны преобладающая функция не устанавливается.

Основные виды разрешенного использования:

- общественное управление (3.8);

- государственное управление (3.8.1);

- представительская деятельность (3.8.2);

- деловое управление (4.1);

- развлекательные мероприятия (4.8.1);

- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);

- магазины (4.4);

- банковская и страховая деятельность (4.5);

- объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1);

- цирки и зверинцы (3.6.3);

- среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);

- дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);

- амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);

- осуществление религиозных обрядов (3.7.1);

- обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

- общественное питание (4.6);

- гостиничное обслуживание (4.7);

- общежития (3.2.4);

- предоставление коммунальных услуг (3.1.1);

- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);

- благоустройство территории (12.0.2);

- связь (6.8);

- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);

- служебные гаражи (4.9);

- хранение автотранспорта (2.7.1);

- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1);

- обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);

- площадки для занятий спортом (5.1.3);

- оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4);

- научно-производственная деятельность (6.12);

- амбулаторно-ветеринарное обслуживание (ветеринарная клиника) (3.10.1);

- религиозное управление и образование (3.7.2);

- проведение научных исследований (3.9.2);

- проведение научных испытаний (3.9.3).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- улично-дорожная сеть (12.0.1).

Условно разрешенные виды использования:

- для индивидуального жилищного строительства (2.1);

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка <***> (2.1.1);

- блокированная жилая застройка (2.3);

- санаторная деятельность (9.2.1);

- туристическое обслуживание (5.2.1);

- бытовое обслуживание (3.3);

- заправка транспортных средств (4.9.1.1);

- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) <*> (2.6);

- среднеэтажная жилая застройка <**> (2.5);

- ремонт автомобилей (4.9.1.4).

Файлы для скачивания:

Извещение о проведении аукциона

Заявка на участие в аукционе

Приложения