Порядок реализации права граждан на улучшение жилищных условий.
В силу положений, содержащихся в статьях 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
По состоянию на 01.01.2022 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в городе Челябинске состоит 7043 семьи. При этом, улучшили свои жилищные условия и были сняты с данного учета в течении 2021 года – 184 семьи.
Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеющие жилых помещений, как на праве собственности, так и на праве пользования, а также являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, либо нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Решением Челябинской городской Думы от 25.10.2005 № 7/9 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» (далее – Решение) установлена учетная норма на территории города Челябинска в размере 10 кв. м общей площади на одного человека.
На основании части 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту жительства (регистрации по месту жительства).
При этом принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предшествует признание граждан малоимущими.
Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода семьи, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, и подлежащего налогообложению.
Таким образом, малоимущими признаются граждане, среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи которых, не превышает величину прожиточного минимума, установленную на каждого члена ее семьи, а также, если стоимость имущества, находящегося в собственности семьи, менее 30% стоимости жилого помещения, подлежащего предоставлению, согласно решению Челябинской городской Думы от 25.10.2005 № 7/11 «Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».
Признание граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и принятие граждан на учет относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых в соответствии с административными регламентами, утвержденными постановлениями Администрации города Челябинска от 29.06.2012 № 141-п, от 25.11.2015 № 277-п. (ссылка на административные регламенты)
Указанные муниципальные услуги предоставляются Администрацией города Челябинска. Непосредственным исполнителем муниципальной услуги является Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.
Заявления о предоставлении муниципальных услуг и необходимые документы, установленные административными регламентами предоставления муниципальных услуг, предоставляются в установленном порядке через территориальные отделения ОГАУ «МФЦ Челябинской области», расположенные по адресам: улица Труда, дом 164; улица Комарова, дом 39; улица Новороссийская, дом 118; проспект Победы, дом 396/1, ул. Университетская Набережная, д. 125.