Информация для нанимателей жилых помещений муниципального жилого фонда города Челябинска (открытие/закрытие лицевых счетов, начисление, оплата, льготы, справки и др.).
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет или КУИиЗО города Челябинска) начисляет плату за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Челябинска (далее – плата за наем) на открытый в Комитете лицевой счёт нанимателя и ежемесячно «выгружает» данную информацию (счета по плате за наем) в автоматизированную систему приёма коммунальных платежей г. Челябинска «Город» (далее - система «Город») не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Данная услуга «привязана» в системе «Город» к адресу муниципального жилого помещения нанимателя и называется:
1. Для нанимателей по договорам социального найма жилого помещения (по ордерам и договорам найма):
«КУИиЗО города Челябинска: Социальный наем жилого помещения»;
2. Для нанимателей по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:
«КУИиЗО города Челябинска: Коммерческий наем жилого помещения»;
3. Для нанимателей по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (наемный дом социального использования):
«КУИиЗО города Челябинска: Наем жил. помещения в наемном доме соц. использ.».
При внесении платы за наем необходимо указать: адрес муниципального жилого помещения; № лицевого счёта и Фамилию И. О. нанимателя. Оплату можно произвести через платежные организации (кредитные организации, организации федеральной почтовой связи и платежные агенты), а также через пункты системы приема коммунальных платежей «Город» расположенные на территории г. Челябинска.
В настоящее время рассылка счет-квитанций осуществляется ежемесячно силами ФГУП «Почта России» по адресам нанимателей (в счёт-квитанции имеется QR-код для оплаты платы за наем и пени).
Помимо этого наниматель муниципального жилого помещения имеет возможность открыть «Личный кабинет» на специализированном сайте https://lk.billing74.ru в сети Интернет для контроля начислений и получения квитанций за любой период времени в электронном виде. Для этого необходимо знать свой номер лицевого счёта открытого в Комитете для внесения платы за наем. Инструкция (ссылка) по использованию личного кабинета расположена на главной странице специализированного сайта.
Также имеется возможность получения (бесплатно) в любом филиале банка ПАО «Челябинвестбанк» карту системы «Город» для открытия личного кабинета в системе «Город» на сайте: https://gorod74.ru/. Личный кабинет позволяет контролировать и оплачивать коммунальные услуги, в том числе плату за наем (просмотр начислений и задолженностей, активные/неактивные услуги, добавить услуги, архив платежей, оплата услуг, прочее) при этом в личном кабинете есть возможность оплатить услуги с помощью банковских карт платежных систем VISA/MasterCard/МИР или с помощью личного кабинета банковских систем. Инструкция по получению карты и открытию личного кабинета находятся на сайте системы «Город»: https://gorod74.ru/card/.
Для мобильных телефонов (Андроид) и других электронных устройств имеется возможность установки официального приложения «Город 74: Челябинская область» и «Интерсвязь» для контроля и оплаты коммунальных услуг (в том числе платы за наем) с помощью банковских карт (при этом желательна регистрация карты системы «Город» в личном кабинете на сайте: https://gorod74.ru/).
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Согласно законодательству списание пени не предусмотрено.
По всем вопросам, связанным с платой за наем (открытие и закрытие лицевых счетов; используемые ставки для расчёта; льготы и прочая информация), а по вопросу выдачи справок для Управления социальной защиты населения, с целью дальнейшего получения субсидии (др. справки), Вы можете обратиться к специалистам Комитета по адресу:
г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 89, кабинет № 105,107. Режим работы: пн.–чт. 8:30 – 17:30, пт. 8:30 – 16:15, обед 12:00 – 12:45 (сб. и вс. – выходной). Контактный телефон: 263-94-36.
График консультаций (личный приём граждан): понедельник с 9:00 до 12:00; среда с 13:00 до 17:00.