16.08.2022 №1
Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства
Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).
Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36
Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru
Контактный телефон: 263-47-35, 263-00-71
Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 27.04.2022 № 4647-р «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, тракт Бродокалмакский».
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Арбитражный суд Челябинской области (решение Арбитражного суда Челябинской области от 18.10.2021 по делу № А76-47836/2020, определение Арбитражного суда Челябинской области от 30.11.2021 по делу № А76-47836/2020).
Резолютивная часть решения суда: «Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Движение» объект незавершенного строительства с кадастровым номером с кадастровым номером 74:12:1205002:1052, степенью готовности 50%, площадью 558 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Бродокалмакский тракт, путем продажи с публичных торгов».
Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).
Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98
тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 09.07.2022 08:00 часов по московскому времени (МСК).
Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 12.08.2022 до 23:59 часов по московскому времени (МСК).
Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда
и продажа прав»).
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 15.08.2022, 08:00 часов по московскому времени (МСК).
Дата и время проведения аукциона: 16.08.2022 в 08:00(МСК).
При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:
- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov (вкладка «Строительство»);
- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» - utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);
- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);
- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги»).
Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.
Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:12:1205002:1052 площадью застройки 558 кв. м со степенью готовности 50 %, расположенный по адресу (местоположение): Челябинская область, г. Челябинск, тракт Бродокалмакский.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости
дата государственной регистрации: 07.12.2021 14:02:06;
номер государственной регистрации: 74:12:1205002:1052-74/137/2021-4;
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия не установлен;
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не определено;
основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя о запрете, № 145147655/7464, выдан 03.12.2021, Сосновское РОСП УФССП России по Челябинской области;
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют;
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют.
вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 27.11.2020 09:40:34;
номер государственной регистрации: 74:12:1205002:1052-74/108/2020-2;
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не установлен;
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не определено;
основание государственной регистрации: Определение, № А76-47836/2020, выдан 19.11.2020, Арбитражный суд Челябинской области;
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют;
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона составляет 12 092 000,00 (двенадцать миллионов девяносто две тысячи) рублей 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).
Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 2 418 400,00 (два миллиона четыреста восемнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 120 920,00 (сто двадцать тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 2500 кв. м с кадастровым номером 74:36:0207003:27, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский, тракт. Бродокалмакский.
Вид разрешенного использования: Для размещения автозаправочной станции.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Документация по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок отсутствует.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13 (далее – Решение), земельный участок с кадастровым номером 74:36:0207003:27 расположен в территориальной зоне: 02 33 02 А. 1.1 зоны защитных зеленых насаждений и 02 34 К. 3.1 зоны магистралей городского и районного значения.
А. 1.1 зоны защитных зеленых насаждений - Предназначена для уменьшения отрицательного влияния предприятий, транспортных и инженерных коммуникаций и сооружений на селитебные и иные территории, объекты, а также защиты особо охраняемых территорий, природных объектов.
Основные виды разрешенного использования:
- благоустройство территории (размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов) (12.0.2);
- связь (6.8);
- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
- площадки для занятий спортом (5.1.3);
- питомники (1.17);
- предоставление коммунальных услуг (3.1.1).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- улично-дорожная сеть (12.0.1).
Условно разрешенные виды использования:
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);
- развлекательные мероприятия (4.8.1);
- общественное питание (4.6);
- бытовое обслуживание (3.3);
- обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2);
- стоянки транспорта общего пользования (7.2.3);
- обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);
- оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4);
- осуществление религиозных обрядов (3.7.1).