13.08.2024
Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства
Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет, организатор аукциона).
Юридический и почтовый адрес: 454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, 36
Адрес электронной почты: privatiz@kuizo.ru
Контактный телефон: 263-57-17, 263-00-71
Основание проведения торгов: статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 27.05.2024 № 6331-р «О продаже на аукционе объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных в Калининском районе».
Сведения о суде, принявшем решение об изъятии объекта незавершенного строительства у собственника путем продажи с публичных торгов: Арбитражный суд Челябинской области, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (решение Арбитражного суда Челябинской области от 14.11.2023 по делу № А76-12503/2023, определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2024 № 18АП-17859/2023 по делу № А76-12503/2022).
Резолютивная часть решения суда: «Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Стимул» (ИНН 7450065586) путем продажи с публичных торгов объекта незавершённым строительством с кадастровым номером 74:36:0616001:3910 степенью готовности 40%, площадью 10 559 кв.м., расположенного по адресу - г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных».
Форма торгов: аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион).
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк - АСТ»)
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее – электронная площадка).
Юридический адрес: 119435, г. Москва, пер. Саввинский Б., д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98
тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 08.07.2024 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью извещения (приложение № 1 к извещению).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 09.08.2024 до 21:59 по московскому времени (до 23:59 по местному времени).
Место приема заявок на участие в аукционе: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 12.08.2024 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
Дата и время проведения аукциона: 13.08.2024 в 08:00 по московскому времени (в 10:00 по местному времени).
При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки – Московское (МСК).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
С содержанием извещения о проведении аукциона в электронной форме по продаже объекта незавершенного строительства (далее – извещение) и формой заявки можно ознакомиться в газете «Вечерний Челябинск» и в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на:
- официальном сайте Российской Федерации, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov;
- электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ»- utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»);
- официальном сайте Администрации города Челябинска - www.cheladmin.ru (вкладка «Деятельсность»/«Аукционы и конкурсы»/ «Прочее»);
- официальном сайте Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в сети Интернет - www.kuizo.ru (вкладка «Торги»/ «Аукционы»/ «Публичные торги, продажа объектов незавершенного строительства»).
Термины, используемые в информационном сообщении применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации.
Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:36:0616001:3910 степенью готовности 40 %, площадью 10 559 кв. м, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных в Калининском районе.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
вид: Запрещение регистрации
дата государственной регистрации: 04.05.2023 13:03:33
номер государственной регистрации: 74:36:0616001:3910-74/108/2023-5
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не установлен
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Не определено
основание государственной регистрации: Определение суда, № А76-12503/2023, выдан 21.04.2023, Арбитражный суд Челябинской области
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют
сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой: данные отсутствуют
сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:ведения о внесении изменений или дополнений врегистрационную запись об ипотеке: -
Начальная цена предмета аукциона составляет 6 511 503,00 (шесть миллионов пятьсот одиннадцать тысяч пятьсот три) рубля 00 копеек в т.ч. НДС 20%. (согласно отчету об оценке).
Задаток для участия в аукционе в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона: 1 302 300,60 (один миллион триста две тысячи триста) рублей 60 копеек.
Величина повышения начальной цены продажи объекта незавершенного строительства (далее – шаг аукциона) установлен в пределах 1% и составляет 65 115,03 (шестьдесят пять тысяч сто пятнадцать) рублей 03 копейки.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка площадью 17164 кв. м с кадастровым номером 74:36:0616001:49 по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Калининский, ул. Братьев Кашириных.
Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0616001:49 входит в состав Единого землепользование земельного участка площадью 17590 кв. м с кадастровым номером 74:36:0000000:234.
Вид разрешенного использования: для строительства центра оптово-розничной торговли
Категория земель: земли населенных пунктов.
Документация по планировке территории по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Братьев Кашириных, Чичерина, Университетской Набережной, Академика Макеева в Калининском районе города Челябинска утверждена постановлением Администрации города Челябинска от 18.11.2019 № 609-п.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 29.08.2023 № 41/23, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0616001:49 находится в границе расположен в территориальной зоне: 06 37 06 Б. 1 Зона многофункциональной деловой застройки.