Челябинские арендодатели торговой недвижимости получат отсрочку по налогам
Челябинские арендодатели могут получить отсрочку по уплате отдельных налогов и авансовых платежей по ним, если в соответствии с постановлением правительства России №699 предоставят арендные каникулы своим арендаторам. Эта мера призвана поддержать участников рынка аренды, терпящих убытки из-за коронавируса.
Арендодатели могут претендовать на отсрочку по уплате налога на имущество организаций и землю, авансовых платежей по этим налогам, а также налога на имущество физических лиц, срок перечисления которых наступил в 2020 году. Получить её можно при снижении дохода минимум на 10% или получении убытка. Максимальная длительность налоговой отсрочки – год. Мера не распространяется на НДС, НДПИ, акцизы и страховые взносы.
Чтобы воспользоваться этой поддержкой, организации и индивидуальные предприниматели должны предоставить своим арендаторам отсрочку по арендным платежам в соответствии с требованиями постановления правительства России №439 при условии одновременного соблюдения следующих критериев:
- арендодатель является собственником торговой недвижимости;
- объект недвижимого имущества расположен на земельном участке с видом разрешенного использования под размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо его наименование в соответствии с ЕГРН предусматривает размещение таких объектов;
- недвижимое имущество включено в перечень объектов, налоговая база для которых исчисляется, исходя из их кадастровой стоимости, определенный на 2020 год;
- код основного вида деятельности (ОКВЭД) по состоянию на 1 марта 2020 г. – 68.2 «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом»;
- арендаторы – организации и ИП, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших от коронавируса;
- отсрочка арендаторам предоставляется с даты введения режима повышенной готовности на территории Челябинской области в размере 100% от суммы арендных платежей в период действия этого режима, 50% – после его прекращения и не ранее чем до 1 октября 2020 г.;
- арендатор должен гасить задолженность по аренде с 1 января 2021 г. и до 1 января 2023 г. равными платежами, не превышающими 50% от ежемесячной арендной платы, не чаще раза в месяц;
- установление арендодателем дополнительных платежей для арендаторов не допускается.
Также претендент на получение налоговой отсрочки должен быть включен в перечень налогоплательщиков, формированием которого занимается минэкономразвития Челябинской области. Для этого нужно предоставить пакет документов по адресу: 454091, г. Челябинск, проспект им. В.И. Ленина, 57, кабинет №407. Время приема: ПН–ЧТ с 08.30 до 17.30, ПТ с 08.30 до 16.15, обеденный перерыв с 12.00 до 12.45.
Сформированный перечень будет передан в налоговый орган для дальнейшего рассмотрения.
Файлы для скачивания: